2019年广州市中考

将于6月21日-23日上午进行

广州中考正在如火如荼进行中

考试结束后，

考生们真真正正有时间

仔仔细细了解各个专业特色

重新选择学校、专业

也成为了家长和考生的一件头等大事

毕竟

选择了一个专业就选择了一个职业

选择了一个职业就选择了一种人生

就在今年

我校新增了一门“房地产金融服务专业”

（省示范建设重点专业）

成为了众多专业中的“爆款”专业

引起大批考生咨询

那么“房地产金融服务”是一个什么样的专业呢？

房地产金融

通俗易懂的理解——房地产融资！房地产按揭！房地产信贷！

更深层次的解读——房地产保险！房地产证券！房地产典当！

房地产开发商买地、建房——需要房地产金融服务！

个人、企业置业、投资——需要房地产金融服务！

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房地产金融服务专业

顺势而生

1.专业名称

房地产营销与管理

（房地产金融服务）

（专业代码：122000）

2.招生对象

初、高中应届毕业生或具有同等学历者

3.学制

三二分段试点专业

3年中专+2年大专对接

广州城市职业学院

房地产经营与管理大专专业

4.培养目标

具有从事房地产金融服务工作所必须的房地产抵押、按揭、评估、涂销、法务等知识和基本的工作技巧。

能解答客户关于按揭方面的咨询与疑问，提供并协助办理贷款方案。

能解释买卖合同及相关法律问题并接受客户委托办理按揭业务，会审核贷款客户的按揭资料。

能跟进办理银行同意贷款通知书。

能按商业贷款和公积金贷款流程完成贷款发放后的客户管理事宜，变更还款账户、提前结清等工作。

能整理和归档客户税单、发票、合同资料等。

5.业务精英职业发展典型路径

6.专业知识与技能

1.掌握从事房产抵押按揭服务、物业租售、商业物业招商及房地产网络顾问服务工作必需的房地产基础知识，理解相关房地产术语，了解房地产行业现状及发展趋势。

2.掌握从事房产抵押按揭服务、物业租售、商业物业招商及房地产网络顾问服务工作必需的房屋建筑与构造基础知识，会识读建筑平面图、立面图、剖面图及房屋户型图，会抄绘建筑平面图。

3.掌握房地产市场调查的基础知识，会利用网络、媒体等多种载体收集房地产市场信息，会通过访谈、问卷等调查方法进行资料和数据的收集，能对收集资料进行整理分析，会在老师的指导下撰写房地产市场调查报告。

4.掌握服务人员必备的礼仪和人际沟通常识，培养良好的礼仪习惯和个人修养，能较好地与客户沟通交流。
　

5.掌握房地产经纪服务的工作内容和方法，了解房地产经服务的技巧，会操作房地产中介管理软件。

6.具有学习与物业租售、招商等工作相关的法律法规知识、合同知识及新法律法规知识的能力，能正确理解相关规定，并能在实际工作中正确应用。

7.了解房地产公共关系的基本内容、方法和程序，能协助开展房地产公关活动。

8.掌握客户关系维护的基本知识，能按照行业的通用做法进行客户开发、跟进、档案管理及关系维系等。

9.了解企业档案资料管理方法及常用文书格式，能规范存放、保管档案资料，能起草常用的应用文书，能整理会议纪要和各类文件的收发与归档，会填写财务相关票据。

喜爱的专业，看好的前景

最终离不开合适才是最好的

各位考生，你准备好成为房校人了吗？

（编辑：陈欣茹 审核：赵国红）